Levantamento do QuintoAndar mostra que brasileiros priorizam mais metragem e sossego no entorno; tendência impulsiona condomínios horizontais em Cuiabá
Mais espaço dentro de casa e tranquilidade no entorno estão no topo da lista dos principais critérios de compra de imóveis. É o que aponta levantamento do Grupo QuintoAndar, maior plataforma digital de moradia da América Latina, realizado com 1.500 entrevistados de todas as regiões do Brasil sobre a ‘casa dos sonhos’: 31% dos entrevistados afirmam buscar imóveis maiores, enquanto 23% colocam o sossego como principal razão para mudar.
Na lista do que não pode faltar, aparecem em ordem de prioridade, região segura e tranquila (30%), espaço externo (24%) e áreas de lazer (19%). A pesquisa, que abrange a faixa etária de 25 a 60 anos, revela uma mudança de comportamento que já se observa em Cuiabá, onde cresce a procura por condomínios horizontais e bairros planejados.
O movimento ganhou força no pós-pandemia e com a consolidação do trabalho híbrido. Segundo pesquisa divulgada pela Revista Exame, 54% dos brasileiros preferem trabalhar de casa integral ou parcialmente, o que aumenta a demanda por ambientes silenciosos e cômodos adaptados ao home office. Essa nova lógica de escolha se traduz em projetos que valorizam plantas flexíveis, integração entre interior e exterior, e áreas sociais.
Para a arquiteta Luana Caliare, com dez anos de atuação no setor, a transformação do perfil é clara. “O que antes se resumia a localização e metragem hoje envolve qualidade de vida. As pessoas querem lares que traduzam um estilo de vida equilibrado, com quintais, varandas, iluminação natural e espaços que favoreçam a convivência. O imóvel deixou de ser apenas abrigo para se tornar cenário de experiências e encontros”, afirma.
Condomínios horizontais em alta – Localização privilegiada e segurança são os fatores que mais pesam no bolso do comprador brasileiro. Levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) em parceria com a Brain, realizado em junho de 2024, mostra que 65% aceitariam pagar mais por endereço valorizado e 64% priorizam a proteção oferecida pelos condomínios.
Na avaliação do engenheiro Fernando Castanheira, diretor de Desenvolvimento Imobiliário da GT Urbanismo, esse modelo reflete o amadurecimento do mercado. “Os projetos precisam responder ao desejo por qualidade de vida com soluções técnicas: dimensionamento de lotes que comportem varandas e escritórios, conforto térmico e acústico, além de infraestrutura viária planejada. É esse conjunto que garante um bairro funcional e sustentável no longo prazo”.
Essa atenção se estende também aos espaços coletivos. A arquiteta Luana foi responsável pela definição de mobiliário e layout das áreas comuns do Condomínio Reserva dos Ipês, como salão de festas e academia. “A ideia é que esses ambientes transmitam bem-estar e acolhimento antes mesmo de os moradores iniciarem a construção de suas casas”, ressalta.
Oportunidade – No sábado, dia 13 de setembro, a GT Urbanismo promove o Dream Day, evento que apresentará o condomínio e seus espaços coletivos por meio de visitas guiadas. A programação inclui atividades abertas ao público, orientações para interessados em conhecer de perto o projeto, além de ser uma oportunidade de fechar negócio com condições especiais de pagamento.
